Hvidvask for ejendomsmæglere: kravet om uafhængig test
Ejendomsmæglere og ejendomsmæglervirksomheder er omfattet af hvidvaskloven og af det nye testkrav.
- Hvidvasklovens § 8, stk. 4
- Introduktionspris 1.495 kr ekskl. moms for de første 10 (normalpris 1.995 kr)
- Drives af Mark Jessing, CVR 46768167
Omfattet af loven
Hvidvasklovens § 1, stk. 1, nr. 15 nævner “ejendomsmæglere og ejendomsmæglervirksomheder, herunder når de optræder som mellemmænd i forbindelse med udlejning af fast ejendom”.
Det nye krav
Fra 15. september 2026 skal din virksomheds politikker, forretningsgange og kontroller testes af en uafhængig revisionsfunktion. Findes der ingen, kan en ekstern ekspert gøre det.
Lov nr. 764 af 8. september 2026, § 1, nr. 4 (ny § 8, stk. 4, 2. og 3. pkt. i hvidvaskloven), i kraft 15. september 2026 (§ 20, stk. 1). Forklaring i lovforslag L 9, 2025/2.
Små mæglerforretninger
Lovens bemærkninger siger, at det i små virksomheder kan være tilstrækkeligt, at en anden medarbejder end den, der udfører kontrollen, vurderer politikkerne. Drives virksomheden af kun én person, kan testen udføres af en ekstern ekspert.
Tilsyn
Erhvervsstyrelsen fører tilsyn med ejendomsmæglere efter hvidvasklovens § 57.
Din forening
Spørg din brancheforening, om den har en ordning eller et hjælpecenter for hvidvask. Vi har ikke undersøgt, hvad de enkelte foreninger tilbyder om selve testen.
Spørgsmål og svar
Gælder kravet mig, hvis jeg arbejder alene?
Ja, hvis du er omfattet af hvidvaskloven. Det gælder bl.a. godkendte revisorer, ejendomsmæglere og erhvervsmæssige revisorer, skatterådgivere og eksterne bogholdere (hvidvasklovens § 1, stk. 1, nr. 14-16). Loven har ingen størrelsesgrænse. Lovens bemærkninger siger netop, at en virksomhed, der drives af kun én person, kan lade testen udføre af en ekstern ekspert.
Kan jeg ikke bare teste mig selv?
Loven kræver en “uafhængig” test. Lovens bemærkninger siger, at det i små virksomheder kan være tilstrækkeligt, at en anden medarbejder end den, der udfører kontrollen, vurderer politikkerne. Har du ingen medarbejdere, er der ingen anden at bruge, og så peger bemærkningerne på en ekstern ekspert.
Hvad risikerer jeg, hvis jeg ikke har en test?
Forsætlig eller grov uagtsom overtrædelse af hvidvasklovens § 8, stk. 1-4 straffes med bøde (§ 78). Erhvervsstyrelsen fører tilsyn med bl.a. revisorer, ejendomsmæglere og bogholdere (§ 57). Hvor store bøderne er i praksis, ved vi ikke.
Få din hvidvaskpolitik testet
Introduktionspris 1.495 kr ekskl. moms for de første 10 (normalpris 1.995 kr). Ingen betaling nu.
Bestil test / skriv dig opTeksten er vejledende og ikke juridisk rådgivning. Opdateret 3. oktober 2026.